河南省科學院應用物理研究所有限公司 9號樓租賃公開招標公告
河南省科學院應用物理研究所有限公司
9號樓租賃公開招標公告
河南省科學院應用物理研究所有限公司(以下簡稱“招標人”)合法擁有項目標的樓宇產權,現通過公開招標方式對外出租該樓宇,歡迎符合資格的投標人(承租方)參與。
一、項目基本情況
1.坐落地址:金水區(qū)政六街22號院9號樓(紅專路與政六街交叉口向東10米路北)
2.建筑物概況:該樓房為混合結構,共4層,總建筑面積約為945平方米。
3.當前狀態(tài):目前暫時處于經營狀態(tài)。
4.租賃用途:承租方需在法律允許的范圍內進行經營使用(例如:酒店、賓館、員工公寓、培訓基地、辦公等),不得用于非法或高危行業(yè)。
5.租賃期限:原則上不超過3年(具體起止日期以正式合同約定為準)。
二、招標方式
公開招標
三、投標人資格要求
1. 承租人必須是在中華人民共和國境內注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或事業(yè)單位、社會團體法人,持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》或登記證書。自然人謝絕參與。
2. 承租人應具有良好的商業(yè)信譽和財務狀況,近三年內無重大違法經營記錄。
3. 本項目不接受聯合體投標。
4. 近3年無嚴重違法失信記錄,無拖欠租金等不良行為。(對列入失信被執(zhí)行人、嚴重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項目投標。投標時投標人需提供在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺的“失信被執(zhí)行人”查詢結果頁面截圖或信用信息報告,以及投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網站的“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”查詢結果頁面截圖)
四、招標文件獲取
1.時間:自2025年9月3日至2025年9月13日。
2.方式:攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件(鮮章)、法定代表人身份證明/授權委托書,到招標人地址領取。
3.踏勘:如有意向承租者,請?zhí)崆半娫掝A約,我司將安排現場勘察。
4.聯系方式:
招標人:河南省科學院應用物理研究所有限公司
地址:金水區(qū)政六街22號院
聯系人:李先生、陳先生
電話:13603862126、13653813132
五、投標保證金繳納和退還
金額:人民幣 2000 元(大寫:貳仟元整)。
繳納方式:僅限銀行轉賬(不接受現金、支票等其他方式),需從投標人基本賬戶轉出,確??铐椩谕稑私刂箷r間前到賬。
收款賬戶信息:
開戶銀行:交行鄭州緯五路支行
賬戶名稱:河南省科學院應用物理研究所有限公司
賬號:411061100018150042425
注意事項:轉賬時需在備注欄注明 “9號樓項目投標保證金-投標人名稱”,未按要求注明或逾期到賬的,視為未繳納投標保證金,投標文件將被拒絕。
保證金退還:
未中標投標人的保證金,在中標結果公示結束且無異議后 7 個工作日內,由招標人無息原路退還;
中標投標人的保證金,在簽訂租賃合同并按約定繳納履約保證金后,由招標人無息原路退還;
若投標人存在串通投標、虛假投標、中標后無故棄標等違規(guī)行為,投標保證金不予退還。
六、投標文件提交
1. 截止時間:2025年 9 月 12 日17:00(逾期不受理)。
2. 地點:金水區(qū)政六街22號院
3. 投標文件組成:
(1)投標函;
(2)投標保證金
(3)報價表;
(4)資質文件;
(5)財務及信譽報告;
(6)租賃方案;
(7)類似項目業(yè)績材料:近3年承租或運營類似樓宇的相關材料,無類似業(yè)績可附書面說明;
(8)其他材料。
格式:一式3份(正本1份、副本2份),A4紙裝訂,密封并加蓋公章(注“投標截止前不得開啟”)。
七、開標時間及地點
1. 時間:2025年 9月13日9:30(變動將提前3天通知)。
2. 地點:[與投標提交地點一致]。
3. 流程:核驗代表身份→檢查密封→宣讀投標信息→簽字確認記錄。
八、投標人須知
投標人須知前附表
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條款號 |
條款名稱 |
內容 |
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1.1 |
招標人 |
招標人:河南省科學院應用物理研究所有限公司 地址:金水區(qū)政六街22號院 聯系人:陳彥儒 聯系電話:13653813132 聯系人:李曉光 聯系電話:13603862126 |
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1.2 |
項目名稱 |
9號樓項目 |
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1.3 |
投標人資質條件、能力、信譽 |
1.投標人須在中華人民共和國注冊登記,具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照; 2.對列入失信被執(zhí)行人、嚴重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項目投標。提供投標人在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺的“失信被執(zhí)行人”查詢結果頁面截圖或信用信息報告,以及投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網站的“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”查詢結果頁面截圖; 3.投標人還應符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。 |
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1.4 |
是否接受聯合體投標 |
不接受 |
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1.5 |
投標人不得存在的其他情形 |
1、投標人之間存在關聯關系、不同投標人高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系。 2、有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。 |
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1.6 |
構成招標文件其他資料 |
招標文件的修改、澄清、招標文件的補充文件(如有) |
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1.7 |
投標人要求澄清招標文件 |
時間:招標文件規(guī)定的投標截止時間10天前 形式:將問題以郵件的形式提交至投標人 |
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1.8 |
招標文件澄清發(fā)出的形式 |
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1.9 |
招標文件修改發(fā)出的形式 |
以郵件形式發(fā)出 |
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2.0 |
投標人確認收到招標文件修改 |
時間:招標文件修改文件發(fā)出后24小時內 形式:書面形式 |
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2.1 |
增值稅稅金的計算方法 |
按一般計稅方法計算 |
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2.2 |
最高投標限價 |
無 |
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2.3 |
投標報價的其他要求 |
報價方式:固定總價; 投標報價應包含:貨物費、稅費、運輸費、安裝費等,除此之外,招標人不再支付本合同價格之外的任何其他費用。 |
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2.4 |
投標有效期 |
90日歷天(自投標截止之日起) |
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2.5 |
投標保證金 |
見第一章第六條 |
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2.6 |
其他可以不予退還投標保證金的情形 |
1.串標、圍標及弄虛作假騙取中標的; 2.投標人在投標文件中提供虛假材料的; 3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
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2.7 |
資格審查資料的特殊要求 |
無 |
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2.8 |
是否允許提交備選投標方案 |
不允許 |
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2.9 |
簽字或蓋章要求 |
投標人在制作投標文件時,投標文件應按招標文件第六章投標文件格式內容要求簽字蓋章。投標人可使用電子簽章(企業(yè)公章、法定代表人),也可使用實體簽字或蓋章。電子簽章與實體簽字或蓋章具備同等效力;法人簽章、個人電子簽章視為已簽字。 |
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3.0 |
投標文件是否需分冊裝訂 |
不需要 |
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3.1 |
投標截止時間 |
2025年9月12日18:00 |
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3.2 |
遞交紙質投標文件地點 |
須遞交紙質投標文件 |
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3.3 |
投標文件是否退還 |
否 |
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3.4 |
開標時間和地點 |
開標時間:同投標截止時間 開標地點: |
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3.5 |
評標委員會的組建 |
評標委員會構成:X人,其中招標人代表 X人,專家X人; |
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3.6 |
評標委員會推薦中標候選人的人數 |
1-3人。 如果有效投標人不足三個,但評委會認為仍具備有效競爭性的,評標委員會可以將所有有效投標按綜合得分從高到低的排序作為中標候選人向招標人推薦。如果因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的,評標委員會也可以建議招標人重新招標。 |
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3.7 |
中標候選人公示媒介及期限 |
公司網站 公示期限:不少于3日。 |
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3.8 |
履約保證金 |
是否要求中標人提交履約保證金: ?要求,履約保證金的形式:電匯; 履約保證金的金額:履約保證金金額按2000元收取。 1、各標包的中標人(入圍供應商)應在合同簽訂前,向招標人交納保證金(無息)。 2、逾期交納或未足額交納的,視為放棄中標、入圍(成交)資格,不得簽訂合同。 3、在中標人守法誠信全面履行合同,招標項目驗收合格等招標采購業(yè)務終結后,未出現失信違約行為的,可向招標人提出保證金退還申請。 4、如無理由拒不供應或拖延供應的或出現產品質量問題的,取消中標資格,給予扣收履約保證金。 |
九、 評標辦法
1、評標委員會:由X名專家及招標人代表組成。
2、評審標準(總分100分):
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類別 |
分值 |
評審細則 |
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投標報價 |
60 |
以有效報價平均值為基準,偏離基準價按比例加減分(最高60最低0分) |
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財務及信譽 |
10 |
財務良好得,不良記錄得10分,有問題酌情扣分 |
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租賃方案 |
20 |
用途合規(guī)、運營可行得10分,維護方案完善得10分。 |
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履約能力 |
10 |
有履約保障得6-10分,有類似租賃經驗可加分。 |
十、中標通知與合同簽訂
1、公示無異議后7個工作日內,向第一中標人發(fā)《中標通知書》(具法律效力)。
2、中標人需在收到通知書15日內簽訂合同,逾期未簽視為棄標,招標人可追究責任。
河南省科學院應用物理研究所有限公司
2025年9 月2 日
附件:河南省科學院應用物理研究所有限公司 9號樓租賃公開招標文件